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BERNEX 74500
Dpt Haute Savoie (74), à vendre BERNEX - Investissement Idéal : Charmant T2 au cœur de Bernex
-
bathrooms
1
-
area
38 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in BERNEX
Découvrez cet appartement T2 de 38,23 m² (Loi Carrez), idéalement situé en rez-de-chaussée en plein centre-village, à deux pas de l'animation locale. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une grande chambre avec placards, une salle de bains avec douche et wc.
En annexe, une place de parking privative, une cave et casier à skis.
Investir à Bernex, c'est faire le choix d'une forte attractivité quatre saisons. Nichée au pied de la Dent d'Oche, la station séduit l'hiver avec son domaine skiable et l'été grâce à ses magnifiques sentiers de randonnée. De plus, son emplacement stratégique entre lac et montagnes, à seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains et du Lac Léman, garantit une excellente demande locative. Ce double dynamisme en fait une valeur sûre, idéale pour rentabiliser votre achat ou profiter d'un agréable pied-à-terre sur le Plateau de Gavot.
Une opportunité patrimoniale alliant bel emplacement et prestations complètes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1367€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.942859
En annexe, une place de parking privative, une cave et casier à skis.
Investir à Bernex, c'est faire le choix d'une forte attractivité quatre saisons. Nichée au pied de la Dent d'Oche, la station séduit l'hiver avec son domaine skiable et l'été grâce à ses magnifiques sentiers de randonnée. De plus, son emplacement stratégique entre lac et montagnes, à seulement 15 minutes d'Évian-les-Bains et du Lac Léman, garantit une excellente demande locative. Ce double dynamisme en fait une valeur sûre, idéale pour rentabiliser votre achat ou profiter d'un agréable pied-à-terre sur le Plateau de Gavot.
Une opportunité patrimoniale alliant bel emplacement et prestations complètes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1367€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.942859
Additional information :
Total price including fees 119 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 38 m2 for sale in BERNEX
74500 BERNEX
Features of this property :
| 340 937 357 982 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 38 m² | |
| 38,23 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1974 |
| Fuel | |
| yes |
| 119 000 € | |
| 564 € |
467
118
Estimated annual energy costs of the property
Between 1430 € and 1980 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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